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第四章 庙小妖风大

先天中介圣体 帅到掉渣 2834 2024-08-31 05:25

  

“我电话打不出去了,好像只能接电话了。”

张齐元郁闷的放下手机道。

“呵呵,是你电话打太多,被业主举报了,带着身份证去营业厅就可以解开了,以后每天打20个电话就可以,不要再打多了,容易封号。”黄义笑了笑。

“当然,你要想多打点电话,可以去营业厅再办一张卡,像你师父我就有四张卡。”黄义拿起自己两个手机晃了晃。

这时,熊伟从二楼茶室下来,听到这话,有些不悦道:“要这么多卡有些毛用,又不打电话,人家小张虽然刚来,但也知道打电话。”

“现在找房源有什么用,又没有客户。”黄义浑不在意。

熊伟顿时恼火起来,瞥了眼旁边玩着手机的董辉和王勇,训斥道:“没有客户不会去拓客吗?又不开端口,又不去摆展,又不去贴条,天天坐在店里玩手机,等着客户自己送上门吗?”

这话一出,整个门店立即噤若寒蝉,就算是跟熊伟关系最好的黄义也不说话了。

“既然小张电话被封了,那等会你们谁带着小张去拓客吧。”熊伟环视道。

“咳,等会下午,我带着小张去地铁口摆展吧。”王勇见黄义没有说话,干咳一声,收起手机说道。

“行!”熊伟脸色稍缓的点了点头。

……

下午三点半,王勇拿着一块展牌和一把电动车的钥匙对张齐元道:“小张,咱们去摆展。”

张齐元点点头,上前接过王勇手上的展牌,然后两人骑着电动车朝着地铁口驶去。

“王哥,我听熊店长的话,好像咱们店都没怎么开端口啊?”路上,张齐元不由问道。

“不是不开,是效果不好,像安居网,开一次端口要3000,就算公司报销一半,也要1500,之前我们也开过,基本上没什么准客户,后面索性就没开了,现在公司就贺姐一个人开了端口。”王勇随口道。

“那没开端口怎么找客户?”

“像我们这些老经纪人还好,有以前的老客户推荐,发发朋友圈,还是有客户问的,顺便再做做租单,如果是你们新人的话,也就只能摆展、贴条或者是开端口了。”王勇说着,继续道:“对了,我有个朋友好像说是在小红书上接到了一个客户成交了,你也可以去试试。”

张齐元顿时将这话记在了心里,他现在是个新人,不开端口的话,就只能自己去找客户。

蓝天国际离地铁口有差不多一里多的距离,不算远但也不算近,走路差不多要二十分钟,骑电动车倒是很快就到了。

这个时间点,地铁口没什么人,王勇随意的将展牌放在一处阴凉处,就找了一个干净的地方,玩起手机。

“timi!”

很是熟悉的声音响起,张齐元瞥了王勇的手机一眼,果然是王者荣耀。

这让他有些无语,他怎么感觉店里的人好像都不怎么积极呢?这让他有点怀疑自己是不是选错店子了。

似乎是感受到张齐元的目光,王勇说道:“小张,是不是觉得我们都有些摆烂?”

“没有,没有。”张齐元连忙摇头。

“这也是没办法的,现在大环境又不好,端口开着完全没有效果,你们新人还好,还有底薪,我们老人都是没有底薪的,像黄师傅,干了十年经纪人,你觉得他现在手上有没有钱?”王勇叹了口气。

张齐元仔细想了想,虽然说这几年房地产行业不景气,但以前还是可以的,“应该有吧,毕竟我看熊店长都开着奥迪,董老板也有车有房的。”

“呵呵,那你就错了,黄师傅这人喜欢装,你知道吧。”

“有一点。”张齐元想了想道。

“何止一点啊,出门必须要开好车,所以熊伟的车都是他在开,花钱大手大脚,现在欠一屁股债,他为什么有两个手机,就是因为催债电话太多了,弄得现在天天给人当厨师,当专职司机。”

似乎觉得自己说的有点多了,王勇连忙道:“不过黄师傅这人还是挺好的,当朋友处是不错的。”

“那熊店长对黄师傅还是蛮好的哈。”张齐元说道。

“能不好吗?店里他股份最少,话语权最低,黄师傅是他发小,当然对他好了,不然店里都没人服他,不过熊伟这人,喜欢占人小便宜,这个你得小心了。”王勇提醒道。

“还有这种事?”张齐元顿时进入吃瓜模式。

“嘿,像你来的那天,他明明是他自己一家人去外面吃饭,非说是请客户吃饭,让公司报销,还有去年我有个客户,买的他的房源,他非说是独家,业主又没有押证,非要跟我五五分,要不是看在董辉的面子上,我早走人了。”王勇冷笑道。

看得出来,他对熊伟意见很大。

“他不是股东吗?”张齐元有些震惊,老实说,他对熊伟还是蛮有有好感了,觉得他还是一个合格的店长。

“他虽然是股东,但股份少啊,你以为他买了奥迪就很有钱?他那车是当初零首付拿下来充面子的,去年还在鄂城开发区买了套新房,每个月车贷房贷估计都要上万,他老婆又没上班,他不要到处搞钱啊。”王勇不屑道。

“小张,我看你也是个实诚人,才跟你说这么多,你应该不会打小报告吧。”王勇转头盯着张齐元道。

“放心,这个我心里有数,我也不是一个话多的人。”张齐元保证道。

王勇这才点了点头,开始专心打游戏。

张齐元有些感慨,要不是王勇跟他说这些,他还真不知道这里面的门门道道,只能说庙小妖风大,水浅王……

嗯?好像骂到自己了。

张齐元摇了摇头,要早知道是这种情况,他说什么都不会来这家门店了,这人心不齐的,怎么做业务?

“对了,王哥,我昨天打了个电话,有个业主要卖房子,他是蓝天国际三期一栋的房子,97平,6楼,出租装修的,现在卖多少钱能卖出去啊?”张齐元眼珠一转问道。

“你说的这套房子,我有印象,那个业主超不好说话,打电话过去没几句话就挂了,房子挂的又贵,还不愿意降价,怎么?现在扛不住了,想要降价了?”王勇仔细回忆了一下吐槽道。

“……”

我怎么不好说话了,每次你们打电话都是我上班的时候好吧,张齐元在心中嘀咕道。

“那套房子怎么说呢?临着高速,而且马上还要建高架,那正好跟他这个楼层差不多高,装修又差,人家客户买来还要重新装修,现在好楼层好楼栋的毛坯房成交价差不多要180万左右,这样,你让那个业主直接降价到165万吧。”王勇建议道。

“要降这么多?”

张齐元有些吃惊道。

“嘿,我跟你说,这165只是报价,以现在的行情,你想快点卖出去,160万算是成交价格,要是等高架起来了,再过段时间,估计还卖不到这个价呢。”王勇说道。

张齐元被干沉默了,他父母当初买这套房子的时候,花了就差不多160万,这要他160万卖出去,这些年还的银行利息全是亏的。

全是在跟银行在打工。

但干了这么多天的中介,他也知道,王勇说的是对的,现在房地产的行情可以说是每况愈下了。

想到这,他又想起了当初劝他父母买房的中介,他恨不得现在就刀了他。

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